作为商业银行总行行长里的惟一一名全国人大代表，招行行长马蔚华此次携八项议案抵京。他表示，作为来自银行界的一名人大代表，同时又作为深圳银行同业公会主席，做了很多搜集，反映的问题也都是目前商业银行所面临的颇具共性的问题。在他的议案中，大部分是与银行的经营有关。

　　马蔚华带来的这八项议案是，关于对最高法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押。

　　马蔚华带来的第一个议案，正是目前房地产业和银行业都在高度关注的问题，近日有报道称，由于该规定的执行，全国商业银行的房贷普遍收紧。

　　马蔚华表示，这一规定规范了法院在执行中的查、冻、扣行为，特别是强调了对被执行人生存权的保护，体现了我国在依法尊重和保护人权方面的进步。但是由于其中第六、七条规定不够全面和完善，在执行过程中可能诱发债务人的道德风险，不利于包括商业银行在内的债权人抵押权益的实现，并进而影响整体房地产市场及国民经济的发展。

　　马蔚华说，至2004年10月末，我国商业银行个人住房贷款余额已高达1.71万亿元，目前不良贷款率为0.12%，属于商业银行质量最好的资产。

　　但是，由于《规定》的相关条款界定不清，可能导致恶意逃债的人“理性违规”，对这1.71万亿贷款及未来新增住房贷款的安全性产生极大隐患。

　　马蔚华在议案中提请最高法院出台补充司法解释，他建议对《规定》的第六、七条的增补规定是：当被执行房产为抵押房产时，若被执行人不能偿还到期债务，债权人可依法为该债务（包括已做预抵押登记）的房屋申请拍卖、变卖、抵债，但被执行人及其所抚养家属所必需的3个月房屋居住权应当得到保障。此外，马蔚华还建议，《规定》第六、七条以及补充后的解释规定，仅适用于自2005年1月1日后发生的债权债务关系。

查看 周扬 的所有文章 进入营销论坛与作者交流