处于风口浪尖的碧桂园正屡遭重创。

　　据11月15日出版的《南方周末》报道，张家界的一块面积为1039亩的土地，被碧桂园旗下一家由其核心员工担任法人的公司———高骏公司以1.18亿元的价格竞购。而在该块土地挂牌之前，高骏公司曾和当地地方政府签署秘密协议：将成交价款的3.75%上缴给湖南省政府，其余的款项全部返还高骏公司。《南方周末》据此得出结论：高骏公司“基本上是零地价拿地”。

　　新华社还就此事发表了《有多少官商勾结倒腾国土？》的评论。新华社以少有的激动口吻呼吁：“希望有关部门和地方尽快介入调查，并顺次追查下去，不获全胜决不收兵，以解民疑，以慰民心。”

　　19日出版的《财经》杂志更进一步披露，国土资源部已介入到该事件的调查之中。

　　这是“全国土地执法百日行动” 开展60多天来，媒体公开的碧桂园下属项目第二次被国土资源部盯梢。之前一次是其在西部的一个项目———涉嫌6300亩圈地的违规操作。

　　尽管目前尚不能明确官方将采取怎样的制裁手段，但从昨日相关官员的表态来看，一场地产风暴即将掀起，而全国最大“地主”碧桂园正处于这场风暴的最中央。国家总理温家宝在新加坡发表演讲时称，他“最为关注的是住房问题，对于高档住房，主要靠市场调节，但也必须有宏观调控”。国土资源部部长徐绍史也表示，“违规违法用地情况已基本摸清”，“一定要让违法者付出高于守法的成本和代价”。

　　就目前的情况来看，市场已提前对此作出反应：广州地产局部暴跌、深圳中天置业崩盘、上海金磐地产涉案被查……地产界如今已是风声鹤唳，碧桂园可能一枝独秀么？

　　按照目前碧桂园今年上半年售房90余万平方米的速度来计算，其超过5400万平方米的土地储备，将足够其开发30年。而在这30年中，碧桂园还要规避地产市场走低、央行大幅加息、宏观政策骤冷等不利因素的影响，幸存的几率可谓微乎其微。

　　据媒体公开报道称，碧桂园到2007年底在建面积超过2000万平方米，运作的五星级酒店有10个之多。高档酒店的开发将沉淀大量资金，回报周期也较为漫长。在这种情况下，天量的土地储备只会让其显得更为虚胖，而一旦资金吃紧，碧桂园将面临崩盘的可能。

　　10月29日，碧桂园发布公告称，将在国际市场发行15亿美元的高级票据来建设现有的项目，以及偿还一笔15亿港元的中国银行短期贷款，但这一举措在11月11日便宣告失败。有外电评论称，“除了受累于重庆项目的政策风险外，美国次级房贷市场方面坏消息不断传来，也影响了海外投资者的信心，碧桂园可能将无限期搁置票据的发行。”

　　而最新的消息是，在昨日港股盘面大涨311点的情况下，碧桂园股价再度下挫2.85%。

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