据《重庆晨报》昨日报道,重庆钓鱼嘴半岛开发的新规划设计方案出炉。大渡口区政府透露,钓鱼嘴半岛可能会修建一座超七星级酒店,并形成国际化中央休闲商务区。来自深圳的华侨集团已基本和大渡口区达成开发协议,准备投入100亿元作开发。
此消息一出,立刻在互联网上引爆口水大战。批评者十之八九,皆认为重庆深居内地,且70%的人口尚处农村,经济不甚发达。与其建造耗资巨大且可能难有回报的七星级酒店,还不如把这笔投资用于民生建设之中。
倘持以经济总量偏小为由的批评者,笔者认为不足为虑。一个明摆着的道理———近年来,包括三亚、沈阳等城市业已开建超豪华酒店(按照国际酒店业的分类,五星级是最高标准。一旦超过五星级,则可统称为超豪华酒店),那么是不是意味着三亚和沈阳的经济总量已经超过重庆呢?统计数据显示,沈阳今年GDP逼近1600亿,三亚仅为100亿,而重庆去年的GDP总量为3069亿。三亚尚有强劲的旅游业为支撑,那么沈阳呢?况且,支撑一个地区酒店业发展的要素中,旅游业发达与否倒是其次,其产业深度、经济影响力才更为重要。
所以笔者认为,对于重庆开建七星级酒店,各位看客大可不必太急着要拍桌子。
首先,重庆修建七星级酒店,并非政府行为。民生建设固然很重要,但与七星级的开建没有必然联系,在这一过程中,政府只充当招商引资者和市场监管者。至于酒店的定位,以及如何保证市场,则是华侨集团的事了。更何况,有多大的个子穿多大的衣,身为投资方,当然要对自己的投资回报负责,华侨集团对于市场的冷暖想必比其他人更清楚。
其次,酒店的功能并非简单到只能提供住宿,或者为腐败者、爱慕虚荣者、吃饱撑着的人提供花天酒地的场所。按照国务院发展研究中心的研究,酒店业在国民经济改革与发展过程中的战略定位为:是资产质量最优良的产业,是服务型贸易的特殊出口形式,是商流、交易的重要场所;此外,发展酒店业还是缩小地区间发展差距的重要途径,是推动城市化进程的重要力量。
由此不难看出,重庆开建七星级酒店,正是统筹城乡、建设长江上游经济中心的题中之意。举一个简单的例子:微软自诩革命性的操作系统———VISTA的全球发布会在迪拜的七星级酒店BurjAlArab举行,其选址本身就起到了提升产品影响力的作用。否则,以逐利为本性的比尔·盖茨何不节约点,选择在如家经济型酒店召开?由此也反证,重庆开建七星级酒店是其经济跨步的内在需求。
再次,上海的两家超豪华酒店也将于明年完工并营业。而重庆的七星级酒店从规划论证、建设装潢到开门接客也需要数年时间。按照上海和重庆经济差距为10年来计算,今日开建数年后营业正合适,可谓未雨绸缪之举。 查看 周季钢 的所有文章 进入营销论坛与作者交流 |