效果篇：汉正街涅磐新生
汉正街第一大道的策划方案超越了所有传统的地产营销，它将地产营销和城市营销相结合，将商品市场与区域经济相结合，将商品生产和流通与品牌建设相结合，将原本是商业地产项目放到区域经济的高度来打造，全方位立体式地进行资源整合，使古老的汉正街焕发出绚丽夺目的魅力。
2005年12月17日，在上海第七届中国房地产节上，汉正街第一大道夺得中国商业地产年度大奖（全国共13个），在评奖中对该项目在中部商业中的将发挥重要作用，以及对汉正街第一大道重视品牌，与纽约第五大道联姻的做法给予很高的评价。
2006年6月，汉正街第一大道创新营销传播案例，荣获《经济观察报》和香港管理专业协会第四届中国杰出营销奖。
汉正街第一大道的开发建设，引起了汉正街投资的马太效应。上海西北盛唐公司斥资30亿元杀入汉正街，兴建龙王庙商贸广场，包括现代批发业区、旅游观光区、时尚生活区和龙文化主题公园四大板块。西北盛唐雄心勃勃，欲将其打造成上海的城隍庙、南京的夫子庙。
外来资本来势凶猛，本地开发商亦不示弱。武汉徐东地产公司与甘肃大陆桥公司联手，投资20亿元，在24万平方米的区域内，开发经营高档服装和汉派服装。
汉正街所在的桥口区政府，利用区内的闲置厂房，兴建汉正街都市工业园，改变汉正街商家以前“前店后厂”作坊式的生产局面，把汉正街品牌由流通领域向生产领域延伸。目前汉正街都市工业园内的台湾名品工业园、爱之家塑料工业园、洲际服装工业园等已投产或将要投产。硚口区委书记李传德说：“未来汉正街将定位为现代化全国小商品流通中心、信息中心和展示中心，彻底改变其工贸仓居于一体的状况。到2010年，力争实现销售收入260亿元，年均递增8%以上。”
复兴汉正街拉开了武汉崛起大幕的一角。和黄、世茂、瑞安等港资巨鳄也接踵进入武汉。一向嗅觉敏感的港资如此大规模地进入武汉，究竟意味着什么？而这一切还只是在“中部崛起”仍处于概念阶段所发生的，当这一概念逐渐变成国家行动战略和区域经济内驱力时，汉正街、武汉还将发生什么？我们一起期待！
娄向鹏，中国特色营销策划创导者，【２１世纪福来传播机构】总经理，中国创新营销学会副会长，香港科技大学高级管理文凭。兼任清华大学、商务部培训中心、国务院新闻办干部培训中心、中央电视台广告部、国家食品药品监督管理局培训中心特邀专家、教授。14年市场实战经验，致力于“用中国特色快速提升品牌和销量”，具丰富的营销、新闻及策划三栖作战经验，他创导的杂交营销、长板营销、新闻营销、资源营销、品牌功效化、品牌五星等理念影响全国，被誉为“杂交营销之父”。《中国经营报》《销售与市场》《新营销》《医药经济报》《中国营销传播网》《中国医药报》《南都周刊》《新食品》《糖烟酒周刊》等媒体专家顾问及专栏作家，著有《营销界的奥斯卡》等畅销书。沟通电话：010-64892356 13911809174， Email：elook2008@vip.sina.com 查看 世纪福来 娄向鹏 的所有文章 进入营销论坛与作者交流 |
