系列专题：
中国城市策划案例
《昆明旅游发展战略策划案》
2004年2月
前言
千年走一回，永不落幕的集会
中国自古以来只有一种旅游方式是永不落幕的，而且其聚集人群最多，经济效益最可观，那就是庙会和灯会。千年来，这种旅游形式一直延续了下来，并且还发扬光大。最近出现北京密云灯会因观者人山人海而发生事故，以及每次都汇聚数百万人的举世闻名的麦加朝圣，就是最好的见证。
天时不如地利，地利不如人和
旅游在人民收入水平不高的年代，人们没有能力到处游玩，只能“开门见山”，于是微缩景观、主题公园大兴其道，风靡全国，这是第一个阶段。在这一阶段，天时起了很大作用，率先开发微缩景观、主题公园的地方就发了横财。第二个阶段是观光旅游，可以“走马观花”了。随着收入水平的提高，人们可以到处去游山玩水了。这个时候名山胜水的地利就开始起作用了。第三个阶段是休闲体验旅游阶段，能够“声色犬马”，这个阶段是人和起作用，能符合人性，体验人情，聚集 人气的地方就成为热点，比如上海新天地，云南丽江。
“游山玩水”不如“吃喝玩乐”
从旅游收入来看，游山玩水的门票收益远不如吃喝玩乐来得多。换个角度来说，就是观光旅游不如休闲体验旅游，名山胜水不如街会庙会。世博园、 民族村的主题公园我们搞过，西山、石林的观光旅游我们抓过，能否换第三只眼看昆明，发掘最大的人性需求？
一、 山间铃响马帮来——昆明从哪里来？
资源大梳理
1、 历史——边地无名史
2、 文化——不足为奇
3、 自然——旅游中转站
4、 风情 26个民族风情旷世无双，具备唯一性、权威性、排他性!
二、 开往春天的地铁——昆明到哪里去？
发展大思考
1、 三大历史背景和一个现实下的沉思
西部大开发需要投资开发的大热点
云南旅游需要大集市
东南亚、南亚国际大通道需要大客厅
“营销昆明”需要大人气
2、 趋势把握
天时——体验旅游，环球同此凉热
地利——各擅胜场，花自飘零水自流
人和——释放中国最巨大的人性需求
填补中国最大的城市定位空白
发挥昆明最无以匹敌的优势
中国城市经营多分为两类：
一是卖天时，沿海城市承接改革开放的东风，迅速与国外经济对接形成经济强市，以繁华的经济吸引来自五湖四海的人们，淘金者有之，观摩者有之，购物体验者有之……；
二是卖地利，一些文化底蕴深厚、自然风光秀 美的城市，靠山吃山靠水吃水，各擅胜场。 这两类城市经营手法数十年如一日，导致全国山河一片红，城市形象千人一面，城市经济千辛万苦，城市发展千篇一律。
城市经营呼唤第三类经营，城市发展呼唤第三条路。第三类经营应运而生，第三类经营是卖人和，释放最大的人性需求，唤醒最古老的街会庙会，形成最 盛大的狂欢盛典！ 昆明聚集了全中国最密集的少数民族，演绎最丰富多彩的民族狂欢；
昆明在近现代一直是西部最 国际化的城市，西部大开发与加入 WTO双重机遇缤纷最绚丽多彩的世界梦想； 昆明作为面向东盟的第一城，直面世界人口最多的市场，开辟经济狂欢时代；
昆明拥有全国最大的 香烟和鲜花生产基地，堪称中国最“香艳”的城市，掀起“香艳之都”的狂欢节。
云南省旅游局局长罗明义认为，现在昆明休闲娱乐旅游上最缺乏的就是一个大型游乐园，游乐园不仅能吸引海内外游客，更重要的昆明500万居民都共有这种需求。由此可见，官方也在一定程度上看到了昆明当前城市经营面临的休闲娱乐方面巨大的空白，同时也是云南 旅游业面临的巨大空白。 推而广之，全国所有的城市和旅游目的地都缺乏如同 嘉年华般真正国际化的大型休闲娱乐项目，都缺乏像里约热内卢、法国的尼斯、意大利的威尼斯和米兰、德国的科隆、西班牙的加迪斯……的狂欢节。有的只是东施效颦的拙劣模仿，一旦谁能够系统、到位、全面地运作这一人性的巨大需求，势必释放出巨大的生产力，填补千年万载的空白，填补千山万水的空白，创造无穷的价值！ 查看 熊大寻 的所有文章 进入营销论坛与作者交流 |
