物业管理 - globrand(全球品牌网)

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《如果我是“阳光棕榈园”，中海物业管理处主任》 ( 郝志强全球品牌网 2009-4-8)
如果我是“阳光棕榈园”，中海物业管理处主任，在工作以前，我首先要考虑什么？我首先要考虑，谁是我的老板，我为谁服务。我的老板是中海物业公司吗？可以说是，因为我们管理处是中海物业的下属机构，我是中海物业公司任命的主任，不站在中海物业的角度上，就...

浅谈工业园区的物业管理 ( 《中国工业地产》全球品牌网 2009-4-8)
2008年，是商住房地产的一个拐点，也是工业地产的一个拐点；“腾笼换鸟”时，也是修笼换笼时。很多工业园并未能有效维保公共设施设备，安全隐患触目惊心。客户都在无奈地交费，租金、水电费均没有正规票据。工业地产要想在大浪淘沙中依旧笑春风，亟需规范...

物业管理行业发展趋势浅析(2) ( 谭立羽全球品牌网 2009-4-8)
在国内，中航物业经过多年的探索和发展，形成了从前期房地产供需分析到后期租售代理的全过程房地产经营模式。2006年，中航物业年收入三亿元人民币，其中经营类收入一亿元人民币。在国内，从事物业经营类业务的公司数量还很少，市场竞争不激烈。同时，随着...

物业管理行业发展趋势浅析(1) ( 谭立羽全球品牌网 2009-4-8)
近年来，我国物业管理行业的呈现出生机勃勃的发展趋势，随着一系列物业管理法规、制度的颁布实施，物业管理市场环境日趋成熟，既为物业管理企业创造了发展的机遇，同时使物业管理企业面临着发展...

物业管理行业发展趋势浅析 ( 谭立羽全球品牌网 2009-3-28)
　　近年来，我国物业管理行业的呈现出生机勃勃的发展趋势，随着一系列物业管理法规、制度的颁布实施，物业管理市场环境日趋成熟，既为物业管理企业创造了发展的机遇，同时使物业管理企业面临着发展的挑战。　　物业管理行业起源于英国，19世纪60年代...

武钢物业管理的探索和实践 ( 党京武全球品牌网 2009-3-28)
随着城市建设的发展，各种住宅、商业大厦、办公大楼、仓库以及住宅小区的日益增多，这些物业（房地产）在交付使用后，都面临着如何管理、养护、维修的问题。由于我国目前正处于计划体制向市场体制的转型时期，旧有的房屋管理模式已不适应现在房屋体制改革后的...

浅析物业管理中的差别化服务 ( 党京武全球品牌网 2009-3-28)
物业管理的实质就是服务。物业管理企业通过为业主提供各式各样的服务获取利润，从而生存和发展。在当前的物业管理企业的实际运作中，为业主提供什么样的服务，才能满足不同层次业主的需求，一直是困扰物业管理企业的难点和急待解决的课题。由于业主的身份、收...

武钢住宅小区实施物业管理所面临的问题与对策 ( 党京武全球品牌网 2009-3-27)
武钢是国有特大型钢铁企业，在武钢职工住宅小区内实施物业管理，既是国家住房制度改革逐步深化的结果，也是计划体制模式向社会主义市场经济转型的产物。实施物业管理前的武钢职工住宅小区推行的是“房产管理”，在计划体制下，由于国家实行低收入、高积累、高...

物业管理公司全面管理提升的思考 ( 刘峻全球品牌网 2009-3-23)
随着住房改革的深入和房地产行业的不断发展，物业管理也进入一个快速发展的时期；同时，国家相关法律法规的不断完善，市场竞争的日益激烈，都对物业管理公司带来良好的机遇和巨大的挑战，如何规范内部管理，建立以服务业主为导向的运作机制，理顺内外工作关系...

中国物业管理现状大透视及分析 ( 兰马全球品牌网 2009-3-13)
物业管理，爱上你真的好难？物业管理，一块无味的鸡肋物业管理市场是房地产发展到一定水平的产物。我国房地产业经过近二十年的发展，已经取得骄人的成绩，并且成为了我国经济发展的一支中坚力量。可是，水行舟未行，我国物业管理并不像房地产那样令人满意，存...

物业管理机构更需要打造品牌文化 ( 魏海霞全球品牌网 2009-2-26)
访谈缘起>>>>>> ˎ̥;mso-font-ke...

物业管理纠纷的根源歪谈乱说 ( 黄启贤全球品牌网 2009-2-22)
最近，北京市朝阳区人民法院动用大批法警，对辖区内拒不执行物业费纠纷诉讼的业主强制执行，也切实从执法环节维护了法律的严肃性。从单一事件看到的是法律判决执行难的解决，然而，从与这类案件相关联的整个社会经济环境分析，恰恰是已经受到不公平待遇的受害...

小议小区物业管理 ( 金世彬全球品牌网 2009-2-20)
摘要：随着我国房地产业的红火，现代新型小区大量出现，这就对传统的物业管理提出了更为细致具体的要求。本文试分析小区物业管理面临的困难，对小区物业管理的方向提出自己的一些看法。关键词：物业管理；改革；展望一、目前我国小区...

中国的物业管理市场及企业对策 ( 尤超全球品牌网 2009-2-19)
1. 前提在现代社会中，各种各样的市场纷然陈杂，多种多样。从只有一间铺面的方便商店到拥有几万、几十万种商品的超级市场；从自由市场面对面的最原始的讨价还价到在几秒钟内通过电脑互连网成交的证券市...

高成：“三位一体”共谋发展————对物业管理行业发展的几点建议 ( 高成新全球品牌网 2009-2-15)
引言中国物业管理二十多年来的发展历程证明，这是一个对国民经济发展、对人民居住生活质量提高都产生着重要作用的行业。毫无疑问，在此过程中，政府部门、行业协会以及物管企业都相应发挥了各自的积极作用，并推动这一行业向更高层面发展。但是，在中...

物业管理企业项目经理职业化进程的设计思路 ( 田风全球品牌网 2006-4-26)
绪言物业管理企业在中国起步较晚，人才相对匮乏，尤其是高素质的项目经理，更呈现严重的供不应求的状况，这种人才的匮乏不仅仅是数量的缺乏，而是从数量、素质、人员结构等多方面的欠缺。而同时，项目经理的技能水平又对整个物业管理项目的服务品质起到了至关... 所属专题：项目经理

物业管理一般规律的探索 ( 王桦全球品牌网 2006-4-18)
　在物业行业，服务质量的好坏直接影响着物业管理整体水平的高低，其重要性不言而喻。随着物业管理工作各种资料的不断积累，服务质量综合测评办法的不断严密，各种标准的定性和定量化，管理部门（包括公司决策层、管理层、执行层）面临着全面协调各项管理工作...

物业管理公司的财务制度 ( 全球品牌网 2006-4-14)
物业管理公司的财务制度　　一、财务会计管理的涵义　　财务是指企业为达到既定目标所进行的筹集资金和运用资金的活动。在物业管理经营过程中，各类管理服务费、特约代办服务费、各种兼营性服务的收入和相应的开支等，就构成了物业管理公司的资金运行。　　物... 所属专题：财务制度

也谈物业管理存在的问题 ( 张宇全球品牌网 2006-4-14)
——由广州华南新城业主被打事件想到的近日听说由香港某房地产公司投资开发的广州华南新城出现了严重的业主被打事件，究其原因，莫衷一是，有人认为责任在于广州的社会治安，当然，社会治安肯定难辞其咎，是问题的根源。因为我们都知道，广州的社会治安一直不...

物业管理中的礼仪接待管理和服务 ( 田风全球品牌网 2006-4-14)
礼貌是人与人之间在接触交往中相互表示敬重和友好的行为，体现了时代的风尚与人们的道德品质，体现了人们的文化层次和文明程度。礼貌的外在表现是通过仪表、仪容、仪态以及语言和动作来体现的。讲究礼貌、礼节不仅有助于维护整个社会的安定团结，而且有利于社...

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