咖啡、火锅、面馆及饰品店选址要求
2010-04-30 全球品牌网 

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咖啡店选址要求:

1、商圈要求:商住楼、高档住宅区、饮食街、大酒店附近,人流充足。

2、建筑要求:层高4米以上,要有适合装修的招牌位及广告悬挂,排污、排管道铺设方便。有充足的停车位,至少10个以上。

3、面积和租期要求:一般在300――500平米之间。房租控制在4.5元-5.5元/平米/天,租房年限5年以上,一般至少7到9年。

火锅店选址要求:

1、商圈选择:选址于人口不少于5万人的居住区域或社区型、区域型、都市型商圈。

2、建筑要求:框架式建筑,厨房可小于餐厅营业面积的三分之一,其余同餐厅。楼上商铺亦可。

3、面积和租期:150~500平方米,租期至少2年。

面馆选址要求:

1、商圈选择:面馆是中式普通快餐经营形态,原料加工半工厂化,制面、和面、切面等工序在工厂里完成。面馆以切面半成加工成商品,大大缩短了生产时间,满足人们速食的要求。面馆宜选择交通支道、行人不少于每分钟通过10人次的区域。。。

2、建筑要求:同餐厅

3、面积租期要求:80~200平方米。2年以上

一般服饰礼品运动品牌专卖店选址要求:

1、商圈选择:商业气氛浓厚,客流量大,人气旺的高档综合商场附近;知名度客流量佳的高业街(客流需满足目标顾客群特征);知名度高的店铺附近(如:麦当劳肯德基附近);大规模住宅区附近;

2、建筑要求:商店可见度强,格局是浅方型**,门面不少于3米宽,且越宽越佳,橱窗位置及宽度需面向街道,越宽越佳,近期无城建规划

3、面积和租期:租期至少一年。面积15平方米到80平方米。一般40平米到80平方米为**。


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