北大未名为何折戟长沙?
2019-10-30 全球品牌网  罗乾波

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一、缘起

2018年9月,因雨花区城投7号地摘牌项目合作才于长沙初识北大未名。当日,一名六十多岁老头Mr.long,说是北大未名项目公司负责人,神态安详,以领导自居,要求以项目代建借款数亿元和商业回购等条件实行合作,言毕曰收购方调子高,三分钟后起身离去,送客。

事毕月余,城投7号地在其高价摘牌后北大未名因资金匮乏而毁约,官怒,罚铜板4000,并记入国土黑名单,业内哗然、嘘声一片,自此逐步揭开北大未名长沙及湖南公司折戟路。

二、北大未名长沙6年扭曲路速写

2013年,北大未名以湖南湘雅未名健康管理有限公司进入长沙,该公司股东为北大未名、海南天道投资、湖南省林业科学院及自然人李康原等,中南大学湘雅系未持任何股权,可判断北大未名之明修栈道而暗度陈仓之伏笔,也给自己埋下了一颗地雷,从近两年湘雅的公开态度即可求证。

2016年,在湘雅健康谷项目中,按照双方约定由湘雅未名投资、建设与运营管理,湘雅医院承担医疗与健康管理服务。湘雅健康谷项目,据湘雅网站资料介绍,总建面50万平方米,总投资50亿元,建成后,年营收100余亿元。据业内多条新闻媒体报道,该项目进展缓慢而搁浅多年。

2018年8月,北大未名以未名华诚公司名义公开摘牌长沙雨花城投7号地,以2.02亿元、楼面价5744元/平米获得该32亩土地。依政府公开资料显示,由于未名华诚摘牌后拿地款不能按时到位而被政府处罚,该地块被政府收回重新挂牌

近期,据《每日经济新闻》报道:“2018年11月,湖南建融华富城镇化建设投资基金企业(有限合伙)将湘雅未名、未名集团、湖南北大未名生物科技有限公司、海南天道投资有限公司、自然人李秋平及第三人华融湘江银行股份有限公司告上法庭,请求判令湘雅未名偿还借款及截至2018年10月25日的未付利息、复利、罚息共计2.12亿元”。

2019年,据天眼查APP该公司风险信息显示,开庭公告1条、法律诉讼13条、法院公告3条、失信信息8条、被执行人6条及司法协助2条等,如长沙市中级人民法院依据(2018)湘01民初字第7277号民事裁定书查封了湘雅未名3辆车辆之案例等,表明北大未名公司风险系数偏高,提示与该司的商务合作要谨慎。

6年以来,北大未名从高调进入长沙到今日的波诡云谲,积重难返,病入膏肓。

《大学》曰:知至在格物,物格而后意诚,意诚而后心正。

三、北大未名的基因之殇

俗话说:欲使人灭亡,必先使其疯狂!

原本根正苗红的北大未名,携知名学府品牌和强势资源保驾护航,完全可以打下一片美好江山。然而,从近几年各媒体公开报道的资料来看,北大未名在其生物科技、产业园运作、企业及创始人品牌、企业及资本运营等方面鲜有业绩亮点,反而频频爆雷江河日下,譬如科兴股权之争、多地画饼式铺张产业园而不了了之的案例等。

北大未名从高大上的优质基因,蜕变为失信于市场转基因有害物种,反思其基因突变的轨迹,睿诚研究院认为,其心三变而成目前危局。

其一,学术之心变:在其本业生物科技领域治学严谨度降低,导致新技术突破和应用的实验皆有所迟缓;在外面花花世界的强大诱惑下,已经逐步丧失了需清心寡欲的治学态度,使得其对产业、商业及市场等的认识有所偏差而求速成,以致最终不达。

其二,治企之心变:近十年间,国内逐步爆发了产业园、特色小镇等现象,在政府和企业的双方的需求之下,北大未名同众多的企业及机构一样,投身于市场与政策的滚滚洪流中,大浪淘沙之后只剩下那些非裸泳者笑傲江湖。北大未名,从端庄的研发者、优良的投资者,退化为只讲故事和到处画饼的投机者,其已忘初心,必然不得其始终。

其三,商道之心变:天行有常,商道有律;虚浮之花无根无基,必然崩塌;其创始人潘爱华多个场合的高光曼妙和口吐莲花,遮掩了太多的风险瑕疵,例如动辄投资上百亿及千亿元产出类说辞的多个产业园项目,无一实现约定的投产计划。在一定周期内,商业自有其边界,在能力、资源、人才等要素不能有效聚合的情况下,泡沫越大越易破灭。

优秀的基因,只是物质条件,并不能保证成就伟业;www.globrand.com人和企业作为世界上的灵性物种,身心灵的变质,必定会一天天走向腐朽。

四、结束语

我们对北大未名的观察与思考,本意并非鞭挞之,它只是浩大绵长的商业海洋中的一朵曾经发过光芒的浪花;以人为镜,可以明得失,以企为镜,可以知兴替。希望有更多的人和企业秉持中华商道之精髓,能行之久远、长生久视!


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